Практика в области недвижимости

Специалисты Forte Tax & Law обладают опытом и знаниями, необходимыми для успешного сопровождения любых проектов в сфере недвижимости, включая аренду, проектное финансирование, покупку и продажу,  строительство и инвестиции.

• Структурирование инвестиций в области недвижимости
• Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
• Разработка и оформление механизмов финансирования строительства
• Юридическое оформление и защита интересов клиентов при оформлении аренды коммерческой недвижимости
• Досудебное и судебное разрешение споров в области недвижимости и строительства

• Всестороннее юридическое консультирование иностранного инвестора в связи со строительством коттеджного поселка в Ленинградской области, приобретением земельного участка площадью 30 Га. Согласование условий договора на оказание услуг по строительству (Девелоперский договор), регулирующих взаимоотношение между сторонами (инвестором и застройщиком), вовлеченными в проект
• Комплекс досудебных действий, в том числе коммуникация с правоохранительными органами, комитетами и министерствами, с последующим обращением в суд и полным сопровождением судебного процесса по спору между собственником земельного участка и детский футбольным клубом, инвестировавшем в строительство инфраструктуры на арендованном у собственника земельном участке. Сложность спора заключалась в доказывании принадлежности строений и виндикации спортивного оборудования, которое арендатор рассматривал в качестве неотделимых улучшений, в то время как оно являлось сборно-разборной конструкцией. Интерес представляло также оспаривание через контролирующие государственные органы законности получения арендодателем права собственности на земельный участок в связи с непрозрачными основаниями его получения в 90х годах, а также нарушением арендодателем целевого назначения использования земельного участка
• Комплексные услуги по доскональной проверке контрагентов, оснований приобретения ими права собственности или иного права по предоставлению офисных помещений в долгосрочную аренду крупнейшей международной организации, поддерживающей и развивающей крупные инфраструктурные проекты, а также юридическое сопровождение заключения, продления, изменения и расторжения сделок по аренде с учетом строгих требований международных соглашений и многочисленных внутренних регламентов, регулирующих деятельность международной организации, включая новейшие применимые санкционные ограничения
• Консультирование крупнейшего международного производителя медицинского оборудования по вопросам долгосрочного договора аренды с крупнейшим шведским застройщиком
• Представление интересов финского застройщика в переговорах с главой района в Московской области, относительно приобретения земельного участка в 100 га и строительства логистического центра на участке
• Консультирование американского инвестора и юридическое сопровождение по вопросам сдачи в аренды складского комплекса в Московской области крупнейшему производителю строительного и сельскохозяйственного оборудования